Uanews.life

Позначка: бізнес

  • Експансія за океан: Nova Post вийшла на ринок Канади та запустила швидку доставку від п’яти днів

    Експансія за океан: Nova Post вийшла на ринок Канади та запустила швидку доставку від п’яти днів

    Український логістичний оператор Nova Post, що входить до групи компаній Nova, офіційно розпочав роботу на ринку Канади. Відтепер клієнти можуть надсилати й отримувати документи та посилки вагою до 30 кілограмів між Україною та Канадою. Запуск сервісу покликаний спростити приватні поштові відправлення та полегшити вихід українських підприємців на канадський ринок.

    Умови відправки та тарифікація

    Оформити відправлення з Канади можна онлайн через офіційний сайт або мобільний застосунок Nova Post, після чого передати вантаж кур’єру чи залишити в одному з 1100 партнерських пунктів мережі UPS Store. Заявлений термін доставки між країнами становить від п’яти днів.

    Базова вартість послуг розподілена за ваговими категоріями:

    • документи та посилки вагою до 1 кг — 37 канадських доларів (орієнтовно 1185 грн);
    • відправлення до 2 кг — 47 канадських доларів (1505 грн);
    • посилки до 10 кг — 99 канадських доларів (3171 грн);
    • вантажі вагою до 30 кг — 215 канадських доларів (6886 грн).

    Митні правила та масштабування мережі

    Завдяки чинній двосторонній угоді про вільну торгівлю відправлення з України до Канади не обкладаються ввізним митом. Для більшості посилок застосовується лише податок із продажу (HST), який відправник має змогу сплатити безпосередньо під час оформлення, а відправлення вартістю до 20 канадських доларів (приблизно 625 грн) взагалі звільнені від оподаткування.

    Канада стала вже 18-ю країною присутності Nova Post. Наразі компанія також успішно працює у США, Великій Британії, Польщі, Німеччині, Франції, Італії, Іспанії, країнах Балтії та інших державах Європи.

  • Мільярдний порятунок від інфляції: IKEA радикально знижує ціни на культові меблі по всій Європі

    Мільярдний порятунок від інфляції: IKEA радикально знижує ціни на культові меблі по всій Європі

    Шведський меблевий гігант IKEA ухвалив рішення запровадити суттєві знижки до 25 відсотків на значну частину своєї продукції на європейському ринку. Задля боротьби з наслідками стрімкого зростання вартості життя компанія спрямує близько 1,2 мільярда євро на масштабне здешевлення товарів для кінцевих споживачів.

    Мільярдні інвестиції у доступність

    «Inter IKEA Group знижує закупівельні ціни для франчайзі IKEA в Європі, тоді як ритейлери IKEA по всьому регіону здійснюють додаткові інвестиції для зниження цін. У сукупності ці заходи передбачають спільні інвестиції приблизно на 1,2 млрд євро у зниження цін для покупців IKEA», — підкреслили в офіційній заяві виробника.

    У пресслужбі наголосили, що ціновий перегляд покликаний підтримати покупців, які продовжують стикатися з безпрецедентним фінансовим навантаженням. Точний перелік акційних пропозицій, терміни та остаточні масштаби знижок кожен національний франчайзі формуватиме самостійно, зважаючи на специфіку локальних ринків.

    Популярні бестселери за новими цінами

    Диконтна програма охопить понад 1500 позицій зі зниженням вартості від 15 до 25 відсотків. Зокрема, ціни впадуть на бестселери бренду — книжкові шафи Billy, популярну серію домашніх меблів Hemnes та класичні ергономічні крісла Poang. Нинішня хвиля цінопаду є логічним продовженням довгострокової стратегії відновлення доступності товарів після стрибка витрат на логістику й сировину в минулі періоди.

  • Приватна ППО по-українськи: як нова галузь захисту від дронів перетворилася на високотехнологічний експортний бізнес

    Приватна ППО по-українськи: як нова галузь захисту від дронів перетворилася на високотехнологічний експортний бізнес

    Через гострий дефіцит особового складу та засобів у Повітряних силах ЗСУ, а також колосальну площу країни, український бізнес змушений самостійно брати під захист власну інфраструктуру. Запущена восени 2025 року урядова експериментальна програма дозволила приватним компаніям створювати власні підрозділи протиповітряної оборони. Станом на кінець серпня 2026 року профільні дозволи від Міністерства оборони отримав уже 51 суб’єкт, а ринок сформував унікальний сегмент комерційної безпеки, який тепер активно виходить на міжнародну арену.

    Структура ринку та ключові гравці

    На сьогодні в Україні сформувалося три основні типи компаній, що надають послуги протиповітряної безпеки: класичні охоронні структури, розробники передових дронів-перехватчиків із власним сервісом, а також великі приватні військові компанії.

    Серед яскравих представників ринку — виробники БПЛА «Дикі Шершни» та «Генерал Черешня». Останні активно розвивають сервісне обслуговування комерційних клієнтів. За словами директора з комунікацій компанії Марка Кушніра, їхні екіпажі лише за кілька місяців збили близько півсотні дронів-камікадзе. Подібні технології та екіпажі затребувані не лише в Україні: компанія вже розгортає виробництво у Фінляндії спільно з корпорацією Patria для потреб ринку Західної Європи, прогнозуючи, що майбутні глобальні конфлікти вимагатимуть саме такого малого захисту.

    Серед охоронних компаній лідерські позиції утримує «Sheriff», яка пропонує комплексні рішення із залученням дронів-перехватчиків із радіусом дії до 15 кілометрів та автоматизованих турелей зі штучним інтелектом. Їхня вартість стартує від 150 тисяч євро.

    Найбільшим конкурентом на ринку стала приватна військова компанія Carmine Sky, заснована харківським підприємцем Русланом Домбадзе. У її штаті працює майже 500 фахівців, а послугами користуються чотири десятки українських підприємств. В арсеналі компанії — дистанційно керовані турелі з кулеметами Browning M2, системи РЕБ та дрони-перехватчики. Підключення одного об’єкта до системи захисту коштує 330 тисяч євро з урахуванням річного обслуговування.

    Виклики нового часу та експортний потенціал

    Ситуація з безпекою ускладнилася з середини літа через масове застосування росіянами реактивних безпілотників, які летять на значно більшій висоті та швидкості. Якщо раніше на перехоплення цілі у розрахунків було близько тридцяти секунд, то тепер цей час скоротився вдвічі, що вимагає новітніх висотних систем перехоплення. Попри це, приватна ППО успішно захищає критичну інфраструктуру, а напрацьований українськими інженерами та військовими унікальний досвід унеможливлення атак за допомогою малої авіації тепер привертає увагу урядів європейських країн та Близького Сходу.

     

  • Сирени паралізують бізнес: у серпні повітряні тривоги заблокували рекордні 22 відсотки робочого часу українських торгових центрів

    Сирени паралізують бізнес: у серпні повітряні тривоги заблокували рекордні 22 відсотки робочого часу українських торгових центрів

    Тривалість повітряних тривог у серпні 2026 року досягла 21,8 відсотка від загального часу роботи торгових центрів по всій Україні. За даними профільнного дослідження Української ради торгових центрів (УРТЦ, цей показник став абсолютним історичним антирекордом за весь час повномасштабної війни, перевищивши липневий максимум, коли простій становив 20,1 відсотка. Для порівняння, у серпні 2025 року цей показник тримався на рівні 9,4 відсотка.

    Найвищий рівень небезпеки в регіонах та київський скачок

    Найчастіше сирени в робочий час із 10:00 до 21:00 лунали в прифронтових областях. Лідерами за часом вимушеного простою стали Донецька (82 відсотки робочого часу), Сумська (76,4 відсотка), Запорозька (71,4 відсотка), Харківська (60,3 відсотка) та Чернигівська (40,1 відсотка) області. Водночас найстрімкіше зростання кількості та тривалості тривог минулого місяця було зафіксовано саме в Києві та Київській області через постійні масовані атаки ворога дронами та балістикою.

    «В среднем по Украине время вынужденного простоя ТЦ из-за воздушных тревог достигло 166,8 рабочих дней с начала полномасштабного вторжения, а в августе 2026 г. – 6,4 рабочих дней», – зазначили аналітики УРТЦ. Загальні втрати комерційної нерухомості від початку агресії сягнули 38 торгово-розважальних центрів загальною площею 1,4 мільйона квадратних метрів.

    Терор проти інфраструктури та загрози для відвідувачів

    Ситуація загострилася на тлі серії кривавих ударів окупантів по цивільних об’єктах. Так, 21 серпня ворог вдарив безпілотниками по найбільшому ТРЦ «Солнечная галерея» у Кривому Розі, забравши життя 16 людей, у тому числі дітей, та поранивши близько 130 осіб. Згодом були знищені торгові центри в Херсоні та пошкоджено столичні й дніпровські молви. Радник президента України з технологічних питань Сергій Бєскрестнов із позивним «Флеш» попередив, що ворог намагається знищити великі торгові центри, а на евакуацію після сигналу тривоги часом залишається не більше двох хвилин.

     

  • Хвиля спаду: ринок нових легкових автомобілів в Україні скоротився на 27 відсотків у серпні

    Хвиля спаду: ринок нових легкових автомобілів в Україні скоротився на 27 відсотків у серпні

    В українському авторинку зафіксовано суттєве скорочення обсягів продажу. За підсумками серпня українські громадяни придбали близько 5000 нових легкових автомобілів, що на 27 відсотків менше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Про це свідчать офіційні дані профільної асоціації «Укравтопром».

    Динаміка ринку та лідери продажу

    Порівняно з попереднім місяцем, липнем 2026 року, український ринок нових авто також продемонстрував негативну динаміку, скоротившись на 14 відсотків. Попри загальний спад на ринку, деякі бренди змогли покращити свої комерційні показники. Незмінним лідером українського авторинку залишилася японська корпорація Toyota, якій вдалося наростити продаж на 9 відсотків. Другу сходинку впевнено посіла Skoda із вражаючим приростом на 47 відсотків, тоді як позиції таких марок, як Renault, BYD, Hyundai та Volkswagen, у першій десятці суттєво погіршилися.

    Беззаперечним бестселером серпня серед усіх нових автомобілів на українському ринку вже другий місяць поспіль залишається популярний кроссовер Toyota RAV4. Загалом за перші вісім місяців поточного року в країні було реалізовано понад 43 700 нових легковиків, що на 5 відсотків поступається показникам січня-серпня минулого року.

    Глобальні тенденції та світові показники Toyota

    Цікаво, що на тлі локального зростання продажів в Україні, глобальні показники компанії Toyota демонструють протилежну тенденцію. У світовому масштабі обсяги реалізації японського автогіганта скорочуються вже шість місяців поспіль. Зокрема, світові продажі компанії за липень, враховуючи показники дочірнього бренду Daihatsu Motor, знизилися на 5,3 відсотка та склали 912 683 одиниці транспорту. Таким чином, частка українського ринку в загальному глобальному обсязі продажу Toyota залишається стабільною, але незначною і становить близько 0,1 відсотка.

     

  • Мільйонні активи російського олігарха: у державній власності кар’єр Дерипаски на Сумщині терміново виставили на приватизаційні торги

    Мільйонні активи російського олігарха: у державній власності кар’єр Дерипаски на Сумщині терміново виставили на приватизаційні торги

    Фонд державного майна України офіційно оголосив про проведення аукціону з продажу націоналізованого майна колишнього російського олігарха Олега Дерипаски. На продаж виставлено цілісний пул активів підприємства на Сумщині, стартова ціна яких становить 98,64 мільйона гривень. Торги в електронній системі Прозорро.Продажи призначені на 22 вересня 2026 року.

    Що входить до складу виставленого на аукціон пулу

    Згідно з опублікованими даними, об’єкт приватизації розташований у селі Банычи Сумської області та включає 100 відсотків корпоративних прав (державну частку у статутному капіталі ТОВ «Глуховский карьер кварцитов»), а також 22 об’єкти нерухомого майна. До повномасштабного вторгнення підприємство спеціалізувалося на видобутку цінних порід кварцитоподібного піщаняку на Баницкому родовищі, яке розташоване всього за два десятки кілометрів від державного кордону з Російською Федерацією.

    Санкційний процес проти російського мільярдера розпочався у квітні 2022 року, коли Офіс генерального прокурора та Державне бюро розслідувань наклали арешт на активи підприємства. Тоді слідство встановило, що кар’єр тривалий час працював в інтересах військово-промислового комплексу РФ, постачаючи стратегічно важливий кварцит для виробництва ферросиліцію, кристаллічного кремнію та щебеню, які згодом використовувалися російськими заводами для виготовлення озброєння. Єдиним бенефіціаром компанії через кіпрську структуру United Company Rusal Silicon Limited виступав сам Олег Дерипаска.

    Шлях до націоналізації та передачі державі

    У лютому 2023 року Вищий антикорсуд ухвалив рішення про стягнення активів олігарха в дохід держави у межах санкційних обмежень. Проте юридичний процес передачі затягнувся, і лише у 2024 році офшорну компанію остаточно вивели зі складу засновників, замінивши її на Фонд державного майна України. Тепер держава прагне повністю позбутися колишнього російського активу через відкритий аукціон, залучивши нових інвесторів до відновлення економічного потенціалу регіону.

     

  • Зруйновані мільйони через мізерний борг: компанія одіозного нардепа намагається збанкрутувати відомого виробника меду «Аскания-Пак

    Зруйновані мільйони через мізерний борг: компанія одіозного нардепа намагається збанкрутувати відомого виробника меду «Аскания-Пак

    Господарський суд міста Києва офіційно відкрив провадження у справі про банкрутство ТОВ «Аскания-Пак», яке є одним із найвідоміших вітчизняних виробників соусів та натурального меду під торговою маркою «Аскания». Приводом для ініціювання процедури стали боргові зобов’язання перед компанією «Агринол», пов’язаною зі скандальним народним депутатом.

    Суть конфлікту та позиція виробника меду

    За даними судового реєстру, формальною підставою для банкротства підприємства з багатомільйонними оборотами стала заборгованість за господарськими операціями у розмірі 330 600,98 гривні. Загальний річний дохід продовольчої компанії при цьому становить майже 800 мільйонів гривень, проте навіть попри такий масштаб бізнесу мізерний борг переріс у загрозу неплатоспроможності.

    У пресслужбі «Аскания-Пак» офіційно прокоментували ситуацію, зазначивши, що визнають основну суму заборгованості перед кредитором за періоди 2021–2022 років. Водночас компанія категорично не погоджується з додатковими фінансовими нарахуваннями, через які загальна сума претензій зросла до 607 509,18 гривні.

    «Аскания-Пак воздержалась от прямой оплаты Агринолу из-за появившейся в открытых источниках информации о связях компании с лицом, подозреваемым в государственной измене. При этом компания не отказывалась от своих финансовых обязательств и была готова выплатить основную сумму долга на основании решения суда. [Однако] Агринол не обращался с отдельным иском о взыскании основной суммы долга, а инициировал процедуру банкротства», – зазначили у продовольчій компанії.

    Подальші кроки та стабільність бізнесу

    Керівництво підприємства наголошує, що вважає відкриття справи про банкрутство необґрунтованим, тому вже готує апеляційну скаргу для оскарження рішення суду першої інстанції. Наразі жодні інші кредитори не заявляли власних майнових вимог до виробника в межах цього судового провадження.

    Попри юридичний тиск, підприємство продовжує працювати у звичному режимі, виконуючи всі поточні зобов’язання перед партнерами та споживачами. Представники компанії запевняють, що розпочатий судовий процес жодним чином не загрожує операційній діяльності інших юридичних осіб, які входять до складу загальної бізнес-групи «Аскания».

     

  • Болючий дебют: ринкова вартість Shein впала у чотири рази після невчасного виходу на біржу в Гонконзі

    Болючий дебют: ринкова вартість Shein впала у чотири рази після невчасного виходу на біржу в Гонконзі

    Один із найбільших світових онлайн-ритейлерів модного одягу Shein зіткнувся з обвалом котирувань під час свого первинного публічного розміщення акцій (IPO) на Гонконгській фондовій біржі. У перший же день торговельної сесії вартість паперів компанії знизилася на 10 відсотків, сигналізуючи про глибокий скепсис інвесторів щодо її подальших перспектив.

    У межах IPO компанії вдалося залучити близько 1,7 мільярда доларів США від продажу 280 мільйонів акцій за ціною 48,56 гонконгського долара за штуку. Попри значний обсяг залученого капіталу, загальна ринкова капіталізація Shein за підсумками розміщення склала лише 26 мільярдів доларів. Для порівняння, під час пікового періоду у 2022 році ринок оцінював маркетплейс у колосальні 100 мільярдів доларів — поточний показник відображає падіння оцінки майже у чотири рази.

    Сьогоднішній дебют став результатом тривалих та невдалих пошуків публічної платформи: раніше компанія планувала вийти на біржі у США та Великій Британії, проте завадили регуляторні та політичні перешкоди. Заради обходу обмежень маркетплейс навіть переніс штаб-квартиру з Китаю до Сінгапуру, проте остаточний вибір Гонконгу не врятував ситуацію від провального старту.

    Аналітики агентства Reuters виділяють кілька ключових причин ринкового фіаско:

    Фундаментальні фінансові показники: темпи зростання продажів компанії суттєво сповільнюються, тоді як операційні та маркетингові витрати стрімко зростають.

    Зміна податкового законодавства: Європейський Союз із 1 липня скасував безпошлинний режим для дешевих посилок вартістю до 150 євро, а Сполучені Штати ліквідували аналогічний пільговий поріг ще у 2025 році.

    Залежність від ключових ринків: на ринки США та Європи припадає близько 60% загальної виручки ритейлера, тому нові митні збори болюче вдарять по бізнес-моделі дешевого одягу.

    «Shein десять років доказывала, сколько людей готовы покупать платья по $5. Но в первый день торгов в Гонконге компания узнала, что покупатели и акционеры руководствуются совершенно разными мотивами», – зазначив провідний аналітик eToro в Азиатско-Тихоокеанському регіоні Джош Гилберт.

  • Київ і Київщину можуть оголосити прифронтовими вже у вересні: що зміниться для людей і бізнесу

    Київ і Київщину можуть оголосити прифронтовими вже у вересні: що зміниться для людей і бізнесу

    Київ та Київська область уже у вересні можуть отримати статус прифронтових територій. Над відповідним рішенням, за словами народного депутата Руслана Горбенка, уряд працює приблизно два тижні, а паралельно напрацьовує пакет додаткової підтримки для бізнесу, який працює в умовах посилених російських атак. Поки що Кабінет міністрів офіційної постанови не оприлюднив, тому йдеться саме про підготовку можливого рішення, а не про вже запроваджений статус.

    Горбенко заявив, що робота над документом активізувалася після російських ударів по великих складських і логістичних об’єктах українських компаній у столичному регіоні. За його словами, прем’єр-міністр уже проводив зустрічі з представниками бізнесу, під час яких обговорювали, як підприємствам працювати в нових безпекових умовах і швидше відновлюватися після атак. Для цього, зокрема, розглядають можливість надання додаткових складських приміщень з фондів державного майна, АРМА та інших державних структур.

    Нардеп також повідомив про створення спеціальної робочої групи, яка має напрацювати як сам механізм можливого нового статусу Києва й області, так і конкретні пільги для підприємств. Однією з найбільш важливих пропозицій називають розширення можливостей бронювання працівників для бізнесу, що працює у регіоні. Горбенко прогнозує, що відповідне рішення Кабміну може з’явитися вже у вересні, однак остаточні параметри стануть відомими лише після публікації постанови.

    Саме тут важливо розділити два поняття. Можливе надання Києву статусу прифронтової території не означає, що російські сухопутні війська наблизилися до столиці або що Київ у військовому сенсі стає прифронтовим містом. Судячи з озвучених Горбенком деталей, ідеться передусім про адміністративно-економічний механізм, який дозволить застосувати до столиці та області спеціальні правила підтримки через високі ризики регулярних ракетних і дронових ударів. Саме тому у заголовках краще не використовувати формулювання на кшталт «фронт наближається до Києва».

    Одним із ключових питань стане бронювання військовозобов’язаних працівників. Нинішня система передбачає особливі можливості для підприємств, установ та організацій, визнаних критично важливими для економіки та життєдіяльності держави. Уряд у 2026 році вже кілька разів коригував критерії критичності та процедуру підтвердження такого статусу, а підприємства, які не перепідтвердили його відповідно до нових правил, після 1 вересня втрачають можливість продовжувати бронювання на старих підставах.

    Тож якщо для Києва та Київщини справді запровадять окремий прифронтовий режим, він може дати місцевим підприємствам ширші можливості зберігати ключових працівників, необхідних для виробництва, логістики, ремонту пошкоджених об’єктів та безперервної роботи критичних сервісів. Але конкретний відсоток працівників, яких можна буде бронювати, перелік галузей та вимоги до підприємств поки не оголошені. До виходу урядової постанови будь-які конкретні цифри щодо бронювання були б лише припущенням.

    Нова дискусія виникла на тлі помітного посилення атак Росії на столичний регіон. Окрім житлових будинків та енергетичної інфраструктури, під ударами опиняються логістичні центри, склади й підприємства. Через це влада дедалі активніше шукає способи адаптувати правила роботи великого мегаполіса до тривалих повітряних тривог і регулярних атак, які фактично паралізують транспорт, логістику та частину бізнес-процесів на багато годин.

    31 серпня у Києві відбулося і засідання Ради оборони міста. Мер Віталій Кличко повідомив, що столична влада готує звернення до уряду щодо зміни чинних безпекових протоколів і хоче сформувати окремі правила життєдіяльності Києва в нових умовах. Одне з конкретних питань — перегляд організації руху мостами під час повітряних тривог; алгоритм мають напрацювати разом із військовими та передати Кабміну.

    Таким чином, можливий статус прифронтової території вписується у значно ширший перегляд правил функціонування столиці. Уряд і місцева влада намагаються знайти баланс між безпекою та необхідністю не зупиняти економічне життя міста щоразу під час багатогодинних атак. До цього можуть входити нові транспортні алгоритми, підтримка підприємств, доступ до резервних приміщень, зміни в правилах бронювання та інші механізми стійкості.

    Для звичайних жителів Києва саме слово «прифронтовий» може звучати тривожно, але наразі немає підстав трактувати можливе рішення як сигнал про безпосереднє наближення лінії фронту. Те, що підтверджено станом на вечір 31 серпня, — заява народного депутата про роботу уряду над відповідною постановою, існування робочої групи та обговорення додаткових економічних механізмів. Офіційного рішення Кабміну із чітким переліком наслідків для мешканців і підприємств поки немає.

    Якщо документ буде ухвалений у вересні, саме його текст визначить, що конкретно означатиме новий статус. Найімовірніше, першими відчутними змінами стануть саме інструменти підтримки бізнесу та можливості збереження критично необхідних кадрів, а не якісь автоматичні обмеження для населення. Тому твердження про нові перепустки, евакуацію, додаткову комендантську годину чи інші обмеження зараз були б передчасними — про такі рішення Горбенко не повідомляв.

  • Один із символів центру Києва пішов з молотка: за Gulliver хочуть щонайменше $207 млн

    Один із символів центру Києва пішов з молотка: за Gulliver хочуть щонайменше $207 млн

    Один із найвідоміших комерційних комплексів столиці — Gulliver — офіційно виставили на відкритий продаж. 31 серпня державні Ощадбанк та Укрексімбанк оприлюднили лот у системі Prozorro.Продажі зі стартовою ціною понад 9,235 млрд грн, що відповідає приблизно $207,3 млн за курсом НБУ на дату оголошення. Торги можуть стати однією з найбільших публічних угод на українському ринку комерційної нерухомості за останні роки.

    Прийом пропозицій розпочався 31 серпня о 13:58 і триватиме до 20:00 30 вересня, а сам електронний аукціон запланований на 1 жовтня о 12:20. Торги відбудуться у форматі трираундового англійського аукціону, тобто учасники змагатимуться шляхом підвищення ставок. Мінімальний крок становить близько 92,35 млн грн, або 1% стартової вартості, а для участі претенденту необхідно внести гарантійний внесок у розмірі близько 461,8 млн грн.

    У лот входить не лише сама будівля Gulliver, а й земельні ділянки під комплексом. За даними Prozorro.Продажі, торговельно-офісний комплекс із громадськими приміщеннями та паркінгом має площу 151 805,3 кв. м і розташований на Спортивній площі, 1-А у Києві. Разом із ним продаються дві земельні ділянки загальною площею 1,2512 га. Оголошена стартова ціна нерухомості та землі становить 9 235 467 626,87 грн без ПДВ, причому на відповідну частину фінальної вартості податок буде нарахований згідно із законодавством.

    Сам Gulliver поєднує торговельно-розважальний центр і великий офісний блок та є одним із найбільш впізнаваних об’єктів у центральній частині столиці. Комплекс розташований біля одного з найбільших транспортних вузлів Києва та поряд одразу з кількома станціями метро, а його орендарями є українські та міжнародні компанії. Ощадбанк раніше оцінював загальну площу багатофункціонального комплексу більш ніж у 157 тис. кв. м, якщо враховувати весь обсяг пов’язаних площ, і повідомляв про понад 150 тис. відвідувачів на день.

    Голова правління Ощадбанку Юрій Каціон наголосив, що конкурентна процедура має дозволити визначити ринкову ціну активу та залучити до боротьби за Gulliver не лише українських, а й іноземних інвесторів. За його словами, комплекс має сформований пул орендарів, сильні операційні характеристики та потенціал для подальшого розвитку. Для державного банку важливо отримати максимальну можливу вартість, адже фінансовий результат Ощадбанку впливає і на майбутні надходження до бюджету через податки та дивіденди.

    Історія нинішнього продажу Gulliver безпосередньо пов’язана з багаторічною кредитною історією комплексу. Державні банки фінансували інвестиційний проєкт його будівництва ще з 2006 року, а сам об’єкт ввели в експлуатацію у 2014-му. Кредит кілька разів реструктуризовували, однак, за версією банків, із червня 2024 року позичальник ТОВ «Три О» почав скорочувати платежі, а згодом фактично припинив обслуговувати борг. У березні 2025 року Ощадбанк та Укрексімбанк розпочали процедуру звернення стягнення на заставлене майно.

    26 липня 2025 року право власності на Gulliver зареєстрували за консорціумом двох державних банків: 80% отримав Ощадбанк, ще 20% — Укрексімбанк. Банки пояснювали, що комплекс був забезпеченням за кредитними зобов’язаннями ТОВ «Три О», які не виконувалися належним чином. У листопаді того ж року Антимонопольний комітет також дозволив державним банкам набути контроль над єдиним майновим комплексом Gulliver.

    Окремою фігурою в історії Gulliver залишається бізнесмен Віктор Поліщук. Forbes раніше називав його реальним власником комплексу, хоча юридично актив належав компанії «Три О» В’ячеслава Ігнатенка. За інформацією видання, Поліщук надав особисту поруку за кредитом, який використовувався для фінансування будівництва, а також особисто брав участь у переговорах щодо реструктуризації заборгованості у 2020 році. Ощадбанк окремо підтверджував, що під час реструктуризації кредит додатково забезпечили особистою порукою Поліщука та його гарантією, підпорядкованою англійському праву.

    Перехід комплексу під контроль державних банків минулого року супроводжувався гострим конфліктом. 30 жовтня 2025 року Gulliver тимчасово припинив роботу, а Ощадбанк заявляв про проблеми з передачею інженерних, диспетчерських, енергетичних та охоронних систем від попереднього власника. У банку тоді стверджували, що ситуація створювала ризики для безпечної експлуатації комплексу, тому роботу довелося призупинити. Згодом функціонування торгових площ почали поетапно відновлювати.

    Водночас конфлікт навколо права власності остаточно не зник. Компанія «Три О» після переходу Gulliver до держбанків заявляла, що використовуватиме передбачені законодавством механізми для відновлення своїх прав на актив. У документації нинішнього аукціону навіть окремо оприлюднено інформацію про судові справи, пов’язані з комплексом, щоб потенційні інвестори могли ознайомитися з юридичним станом активу до подання пропозиції.

    Для майбутнього покупця важливо й те, що банки планують забезпечити юридичну можливість повноцінного переходу нерухомості. В оголошенні Prozorro зазначено, що в державному реєстрі існують записи про заборону відчуження та іпотеку, де обтяжувачами виступають самі банки. Ощадбанк та Укрексімбанк заявляють, що вчинять необхідні дії для припинення цих обтяжень і безперешкодної реалізації майна переможцю торгів. Договір купівлі-продажу має бути укладений протягом 20 робочих днів після формування протоколу про результати аукціону, хоча в окремих випадках завершення угоди може залежати від дозволу або висновку АМКУ.

    Продаж Gulliver буде показовим і для всього українського ринку комерційної нерухомості, який продовжує працювати в умовах повномасштабної війни. Ще наприкінці липня Ощадбанк називав майбутній аукціон одним із найбільших інвестиційних продажів такого типу в країні та сигналом для потенційних міжнародних інвесторів. Водночас стартова ціна у $207 млн означає, що коло реальних претендентів буде обмеженим великими українськими бізнес-групами, інституційними інвесторами та міжнародним капіталом. Хто саме подасть заявки, стане зрозуміло лише ближче до завершення прийому пропозицій 30 вересня.

    Таким чином, історія одного з найпомітніших київських комплексів переходить у нову фазу. Після багаторічної кредитної історії, стягнення застави, переходу до державних банків, конфлікту з попереднім власником і тимчасового закриття Gulliver тепер має отримати нового приватного власника через відкриті торги. Стартова планка вже встановлена на рівні понад 9,2 млрд грн, але остаточна вартість залежатиме від конкуренції між учасниками. Головна дата — 1 жовтня 2026 року, коли має відбутися аукціон і стане зрозуміло, чи знайдеться покупець на один із найдорожчих комерційних об’єктів Києва.