Uanews.life

Позначка: продаж квартир

  • Stolitsa Group реалізує квартири в ЖК, дозвіл на будівництво якого скасував суд

    Stolitsa Group реалізує квартири в ЖК, дозвіл на будівництво якого скасував суд

    Попри скасоване рішення про забудову, компанія Stolitsa Group продовжує активний продаж і рекламу квартир у ЖК “H2O”, що зводиться на території Екопарку Осокорки.

    Згідно з інформацією громадської організації «Екопарк Осокорки», 25 квітня 2025 року Волинський окружний адміністративний суд повністю скасував дозвіл на виконання будівельних робіт для цього об’єкта. Суд задовольнив позов ГО до ліквідованої Державної архітектурно-будівельної інспекції України (ДАБІ), яка раніше видала цей дозвіл.

    У позові йшлося про те, що Stolitsa Group не отримала погодження на забудову території, яка має статус пам’ятки ландшафту — “Історичний ландшафт Київських гір і долини річки Дніпро”. Саме відсутність цього погодження й стала підставою для скасування дозволу.

    Незважаючи на чітке судове рішення, девелопер не тільки не припинив будівництво, а й активно просуває об’єкт на ринку. На офіційних ресурсах та в рекламних оголошеннях компанія пропонує придбати квартири в новому житловому комплексі, не згадуючи про рішення суду.

    Юристи ГО «Екопарк Осокорки» наголошують, що будь-які інвестиції в цей об’єкт наразі пов’язані з ризиками, адже ЖК фактично набув статусу незаконної забудови. Вони закликають потенційних покупців утриматися від укладення угод, доки не буде чітко врегульовано правовий статус земельної ділянки та дозвільної документації.

    Нагадаємо, Stolitsa Group, пов’язана з бізнесменкою Владою Молчановою, раніше вже фігурувала у скандалах, пов’язаних із забудовою зелених зон Києва. Ситуація навколо ЖК H2O — ще один епізод, який викликає серйозні запитання щодо дотримання містобудівного законодавства.

  • Український бізнесмен Денис Комарницький заробив сотні мільйонів на київській нерухомості

    Український бізнесмен Денис Комарницький заробив сотні мільйонів на київській нерухомості

    У період з 2016 по 2018 рік київський бізнесмен Денис Комарницький та його дружина володіли щонайменше 110 квартирами в новобудовах столиці. Значна частина цього житлового фонду — 52 квартири — перебувала в житловому комплексі «Комфорт Таун», ще 48 — у ЖК «Central Park», і 10 — у «Tetris Hall». Всі ці комплекси були зведені компанією KAN Development, заснованою Ігорем Ніконовим, колишнім заступником голови КМДА за Віталія Кличка.

    Як повідомляється, нерухомість переходила у власність подружжя Комарницьких на короткий строк — часто лише на кілька днів або тижнів, після чого реалізовувалась. На цій схемі продажу квартир вони могли заробити до 440 мільйонів гривень.

    Офіційно незрозуміло, на яких підставах бізнесмен отримував таку кількість квартир. Проте один із можливих варіантів, який розглядають джерела — це інвестиційні угоди з фіксованою вартістю купівлі. Таку версію озвучив Ігор Ніконов, зазначивши, що компанії, пов’язані зі Степаном Черновецьким (сином колишнього мера Києва), були власниками земель під забудову та саме вони фінансували проєкти, а KAN Development виступала лише девелопером.

    Ніконов також заперечив можливість передачі квартир як форми хабаря, наголосивши, що в період 2016–2018 років Комарницький не мав достатнього політичного чи адміністративного впливу для тиску на забудовників. Водночас вплив Комарницького у міських справах дійсно різко зростав у двох інших періодах: 2006–2010 і з 2019 року до теперішнього часу.

    На фоні хронічних корупційних скандалів у міському управлінні та будівельній сфері, ситуація з масовою скупкою квартир викликає запитання — чи була ця схема виключно бізнесом, чи могла слугувати для прихованого фінансування або неформальних розрахунків?

  • Подружжя Комарницьких за три роки продали квартир на 440 мільйонів

    Подружжя Комарницьких за три роки продали квартир на 440 мільйонів

    Понад 100 квартир у престижних житлових комплексах Києва — саме стільки нерухомості зафіксували журналісти за бізнесменом і колишнім депутатом Київради Денисом Комарницьким та його дружиною Іриною в період з 2016 по 2018 рік. Усі ці квартири були швидко перепродані — іноді менш ніж за тиждень після реєстрації права власності. Загальна сума ймовірного прибутку від таких операцій могла перевищити 440 мільйонів гривень.

    Розслідування «Слідства.Інфо» припускає: квартири могли виступати у ролі неофіційної плати за вплив Комарницького у сфері земельних питань Києва. Правоохоронці вже відкрили кримінальне провадження в рамках масштабної операції «Чисте місто», що має на меті зруйнувати корупційні схеми навколо виділення землі та освоєння бюджетних коштів у столиці.

    Найбільша кількість квартир — 52 — були оформлені на Комарницьких у ЖК «Комфорт Таун». Ще 48 — у бізнес-комплексі Central Park біля метро «Либідська», та 10 — у преміальному Tetris Hall. Власником усіх трьох об’єктів є забудовник KAN Development, заснований Ігорем Ніконовим — ексзаступником Кличка у 2014–2015 роках.

    Згідно з відкритими витягами з держреєстру, Комарницькі володіли цими квартирами недовго — частину перепродали буквально за кілька днів. При цьому, за підрахунками журналістів, перепродаж у двох основних ЖК міг принести понад 330 млн грн, ще близько 110 млн — у Tetris Hall.

    Збіг чи закономірність — пік таких «операцій» припав саме на 2016–2018 роки. Після цього подружжя не фігурувало у схожих транзакціях. У коментарі журналістам Ірина Комарницька заявила, що йдеться про «бізнес-діяльність», однак уникла пояснень, у чому саме вона полягала.

    KAN Development на запити журналістів не відповів. А сам Денис Комарницький, як відомо, ще з лютого 2025 року залишив територію України після початку розслідування проти нього. Його ім’я вже неодноразово звучало у контексті скандалів із «туалетною схемою» та «плівками Комарницького».

    Чи стануть 110 квартир доказом у справі про земельну мафію в Києві — тепер слово за слідством. Але як мінімум у публічному просторі стає дедалі більше питань про тіньовий ринок нерухомості в столиці та про те, хто справді керував землею Києва останні десять років.