Uanews.life

Позначка: нерухомість

  • Очільник БЕБ на Львівщині орендує житло у власника ринку і зберігає сотні тисяч доларів готівкою

    Очільник БЕБ на Львівщині орендує житло у власника ринку і зберігає сотні тисяч доларів готівкою

    Тимчасово виконуючий обов’язки керівника Бюро економічної безпеки у Львівській області Михайло Борусовський проживає разом із родиною в орендованій квартирі, яка належить підприємцю, пов’язаному з місцевим ринком. Водночас у декларації посадовця відсутнє власне житло, але зазначені значні готівкові заощадження.

    Про це пише Absolution Leaks

    Згідно з оприлюдненими даними, Борусовський зареєстрований разом із донькою у квартирі у Львові площею 45,6 квадратного метра, яка належить його матері. Задекларована вартість цього житла становить лише 72 тисячі гривень.

    Після переходу на роботу в БЕБ родина почала орендувати іншу квартиру у Львові — площею майже 75 квадратних метрів. Її власником є Ростислав Мацелюх — підприємець, якого пов’язують із компанією, що володіє продовольчим ринком на Сихові. Цей ринок було створено після демонтажу попереднього торговельного майданчика під час розвитку міської інфраструктури.

    Попри відсутність власного житла, у власності посадовця є земельні ділянки. Йдеться про 0,7 гектара у Львові, оцінених у понад 400 тисяч гривень, а також 1,5 гектара землі на Самбірщині, де він народився. Цю ділянку він здає в оренду великому аграрному бізнесу.

    Автомобіля у власності Борусовського немає. Водночас він користується позашляховиком Toyota Land Cruiser Prado, який належить його батькові. Останній у минулому очолював сільську раду на Самбірщині.

    Дружина посадовця, яка офіційно не працює, володіє автомобілем Fiat Punto. При цьому вона зареєстрована у селі на Львівщині, однак нерухомість за цією адресою у декларації не вказана.

    За рік Борусовський отримав понад 1,6 мільйона гривень доходу — зокрема зарплату в ДБР і БЕБ, а також кошти від оренди землі. Додатково він отримував компенсації на оплату комунальних послуг як учасник бойових дій.

    Водночас найбільшу увагу привертають його готівкові заощадження. Посадовець задекларував 110 тисяч доларів готівкою, а також незначну суму на банківському рахунку. Його дружина зберігає ще 13 тисяч євро готівкою.

    Сукупність цих даних викликає питання щодо співвідношення доходів, способу життя та активів посадовця, зокрема з огляду на оренду житла у підприємця та відсутність власної нерухомості.

  • Підсанкційний бізнесмен Фукс повернув маєток за 213 мільйонів: суд зняв арешт із майна

    Підсанкційний бізнесмен Фукс повернув маєток за 213 мільйонів: суд зняв арешт із майна

    Підсанкційний бізнесмен Павло Фукс фактично повернув контроль над елітним майном вартістю понад 213 мільйонів гривень. Йдеться про маєток площею понад 2,4 тисячі квадратних метрів та земельну ділянку, які раніше перебували під арештом у межах розслідування Служби безпеки України.

    Арешт на активи було накладено в рамках справи щодо масштабних фінансових махінацій. Після цього майно передали в управління АРМА, яка оцінювала його у понад 213 мільйонів гривень. Водночас агентству не вдалося знайти ефективного управителя, і актив фактично залишався без використання.

    Ситуація почала змінюватися восени 2025 року, коли суди поступово почали скасовувати накладені обмеження. У підсумку арешт було повністю знято.

    Ключовим аргументом у судових рішеннях стало те, що формальною власницею майна є не сам Фукс, а інша особа — його дружина. Суд визнав її добросовісною набувачкою, яка не фігурує у кримінальному провадженні і не причетна до можливих правопорушень.

    Водночас у цій історії залишається низка питань. Зокрема, перереєстрація майна відбулася вже після запровадження санкцій, що може свідчити про спробу вивести активи з-під обмежень.

    Експерти зазначають, що подібні кейси демонструють слабкі місця у механізмах арешту та управління активами. Формальна зміна власника дозволяє оскаржувати обмеження в судах, навіть якщо фактичний контроль над майном може залишатися у попередніх бенефіціарів.

    Крім того, ситуація підсвічує проблеми в роботі АРМА, яка не змогла забезпечити ефективне управління дорогим активом. Відсутність управителя фактично послабила позицію держави у подальших судових процесах.

    Таким чином, справа Фукса може стати показовою для всієї системи санкцій та арештів майна в Україні. Вона демонструє, як юридичні нюанси і зміна власності можуть впливати на долю активів, навіть якщо вони пов’язані з підсанкційними особами.

  • В Україні посилюють контроль за ринком нерухомості через фінмоніторинг

    В Україні посилюють контроль за ринком нерухомості через фінмоніторинг

    В Україні планують посилити контроль за операціями на ринку нерухомості. Рієлторів можуть зобов’язати передавати інформацію про клієнтів до Державної служби фінансового моніторингу у випадках, якщо сума угоди перевищує 400 тисяч гривень.

    Йдеться про фактично більшість операцій купівлі-продажу житла, адже зазначений поріг значно нижчий за середню вартість нерухомості в Україні. Нововведення спрямоване на підвищення прозорості ринку та боротьбу з відмиванням коштів.

    Згідно з пропозиціями, рієлтори виконуватимуть функції суб’єктів фінансового моніторингу. Вони повинні будуть ідентифікувати клієнтів, перевіряти походження коштів і передавати відповідні дані до профільного державного органу у разі підозрілих або значних операцій.

    Подібна практика вже застосовується в банківській сфері та є частиною міжнародних стандартів фінансової безпеки. Україна, як кандидат на вступ до Європейського Союзу, поступово адаптує своє законодавство до цих вимог.

    Водночас експерти зазначають, що нові правила можуть викликати занепокоєння серед учасників ринку через додаткову бюрократію та ризики втручання у приватність. Особливо це стосується покупців, які здійснюють великі угоди.

    Водночас мова не йде про автоматичне визнання таких операцій підозрілими. Передача інформації є частиною стандартної процедури фінансового контролю, а остаточні висновки щодо можливих порушень ухвалюють відповідні органи на основі аналізу.

    Очікується, що впровадження нових правил допоможе зменшити тіньові схеми на ринку нерухомості та підвищити рівень довіри до операцій із житлом.

  • НАЗК виявило у директора телекомпанії незадекларовані доходи і майно

    НАЗК виявило у директора телекомпанії незадекларовані доходи і майно

    Національне агентство з питань запобігання корупції виявило суттєві порушення у декларації директора КП «Павлоградська телерадіокомпанія» Павлоградської міської ради Дніпропетровської області Руслана Керімова. Матеріали перевірки вже передано до правоохоронних органів.

    Як встановили у НАЗК, посадовець вказав у декларації недостовірні дані щодо місця проживання. У документі він зазначив, що зареєстрований і фактично проживає у Києві, хоча з листопада 2024 року офіційно зареєстрований у Павлограді — у будинку, який належить його колезі по телекомпанії Тетяні Костельнюк. Також він не задекларував два закордонні паспорти.

    Окремі порушення стосуються нерухомості. Керімов не вказав квартиру в Павлограді, де йому належить частка ще з 2006 року. Крім того, у декларації щодо власної квартири в Києві площею майже 40 квадратних метрів, придбаної у 2017 році, він не зазначив її реальну вартість, хоча раніше ці дані подавав коректно.

    Суттєві розбіжності виявлено і в інформації про транспортний засіб. Посадовець задекларував автомобіль Mazda CX-5 2023 року за ціною 250 тисяч гривень, хоча за договором купівлі-продажу його фактична вартість становила близько 1,3 мільйона гривень. Сам Керімов пояснив це помилкою через стан здоров’я та приблизний розрахунок ПДВ, однак у НАЗК ці аргументи відхилили, вказавши на невідповідність пояснень фактичним обставинам.

    Найбільш серйозні порушення стосуються доходів. За даними агентства, посадовець не задекларував 2,65 мільйона гривень, отриманих у квітні 2024 року від відступлення права вимоги на квартиру в одному зі столичних житлових комплексів. При цьому історія інвестування у цей об’єкт триває з 2017 року, однак ні сам об’єкт незавершеного будівництва, ні майнові права на нього у деклараціях не відображалися.

    Також встановлено, що у 2018 році Керімов інвестував значні кошти у будівництво, які перевищували його офіційні доходи. У НАЗК зазначили, що пояснення посадовця суперечать як законодавству, так і його попереднім деклараціям.

    За результатами перевірки дії посадовця кваліфіковано за частиною 1 статті 366-2 Кримінального кодексу України — внесення завідомо недостовірних відомостей у декларацію. Матеріали передані до правоохоронних органів для подальшого розслідування.

  • У Раді готують масштабне оновлення програми єОселя

    У Раді готують масштабне оновлення програми єОселя

    Державну програму доступної іпотеки «єОселя» планують суттєво оновити вже у 2026 році. У Верховній Раді визнають, що попри ефективність інструменту, його потенціал використано не повністю, а сам механізм потребує модернізації.

    Про це повідомив голова підкомітету з питань захисту інвестицій в об’єкти будівництва Андрій Стріхарський. За його словами, нинішня модель програми має низку системних недоліків, які стримують її розвиток.

    Зокрема, йдеться про відсутність чітких правил взаємодії між забудовниками та банками, складні процедури акредитації, а також неоднорідність вимог до документів. Крім того, наразі не врегульовано механізм кредитування через девелоперські компанії.

    У парламенті вже працює спеціальна група, яка готує пакет змін. Основна увага приділяється спрощенню процедур, уніфікації документів та скороченню строків погодження. Окремим напрямом стане цифровізація процесів, що має зменшити бюрократичне навантаження на учасників програми.

    За словами Стріхарського, ключова мета оновлення — зробити іпотеку швидшою та доступнішою для громадян. Очікується, що після змін більше українців зможуть отримати житло без затримок і складних процедур.

    Оновлення програми також має позитивно вплинути на ринок нерухомості. В умовах війни «єОселя» залишається одним із небагатьох інструментів, що підтримують будівельну галузь і стимулюють інвестиції у житло.

    Станом на кінець березня 2026 року програмою вже скористалися понад 24 тисячі українських родин. Загальний обсяг інвестицій у житло перевищив 42,8 мільярда гривень.

    У парламенті наголошують, що подальший розвиток «єОселі» має стати одним із ключових факторів відновлення житлового сектору та підвищення доступності власного житла для громадян.

  • Родина мера Первомайська накопичила майно і великі готівкові заощадження

    Родина мера Первомайська накопичила майно і великі готівкові заощадження

    Міський голова Первомайська Олег Демченко задекларував значні активи родини, більшість із яких оформлена на його дружину. У декларації фігурують квартири у Харкові, комерційна нерухомість, земельні ділянки, дорогий автомобіль, готівкові заощадження та багатомільйонна позика, яка не погашається.

    Згідно з оприлюдненими даними, родина поступово нарощувала нерухомість протягом останніх років. Сам мер володіє квартирою у Первомайську, придбаною ще у 2004 році. Водночас значно більші об’єкти оформлені на його дружину Ірину Демченко. Йдеться про кілька квартир у Харкові, а також машиномісця та комерційні приміщення.

    Окремий блок активів становить нежитлова нерухомість у Первомайську, зокрема великий магазин із підвалом площею понад 1200 квадратних метрів. Він перебуває у спільній власності з іншими особами, кожен із яких має рівну частку. Аналогічна ситуація із земельною ділянкою, оформленою у спільній власності.

    Крім власних об’єктів, родина користується майном, формально записаним на інших осіб. Зокрема, йдеться про житловий будинок площею понад 200 квадратних метрів, який належить третій особі, але використовується сім’єю безоплатно.

    У декларації також зазначено транспортні засоби. Сам Демченко володіє ретро-автомобілем, тоді як у користуванні родини перебуває більш сучасний позашляховик преміум-класу.

    Фінансові показники родини свідчать про значні готівкові заощадження. Мер задекларував сотні тисяч гривень і валютні кошти, а його дружина — ще більші суми у гривнях, доларах і євро. При цьому частина коштів зберігається на банківських рахунках, але основний обсяг — у готівці.

    Основним джерелом доходу самого посадовця є заробітна плата на посаді міського голови, а також пенсійні виплати. Сукупно за рік він отримав понад 1,6 мільйона гривень. Доходи його дружини формуються з підприємницької діяльності та соціальних виплат.

    Окрему увагу привертає фінансове зобов’язання, оформлене на дружину мера. Йдеться про позику у розмірі 5 мільйонів гривень, отриману у 2023 році. Станом на кінець звітного періоду борг не погашався і відсотки за користування коштами не сплачувалися.

    На цьому тлі правоохоронні органи вже раніше повідомляли про підозру Олегу Демченку у декларуванні недостовірної інформації. За версією слідства, у попередній декларації посадовець не відобразив фінансові активи на суму понад 5 мільйонів гривень.

    Оприлюднені дані знову актуалізували питання прозорості доходів і майнового стану місцевих посадовців, а також співвідношення офіційних доходів із задекларованими активами родини.

  • Дружина заступника Кличка придбала елітний електрокар і отримує допомогу в Німеччині

    Дружина заступника Кличка придбала елітний електрокар і отримує допомогу в Німеччині

    Дружина заступника голови Київської міської державної адміністрації Володимира Прокопіва наприкінці 2024 року придбала новий електромобіль Audi S6 Avant e-tron 2025 року випуску. Вартість автівки, згідно з декларацією посадовця, становить 4,05 мільйона гривень.

    Про це пише видання МедіаХаб

    Як зазначено у фінансових документах, частину коштів на купівлю — 1,96 мільйона гривень — було залучено у вигляді кредиту в одному з українських банків. Іншу частину, ймовірно, сформували за рахунок продажу попереднього автомобіля Audi e-tron 2019 року, від якого задекларовано дохід у розмірі майже 2 мільйонів гривень, або ж інших доходів родини.

    Згідно з відкритими даними автомобільних платформ, Audi S6 Avant e-tron належить до преміального сегмента електрокарів і відзначається високою продуктивністю, швидкою зарядкою та значним запасом ходу. Модель також має розширений комфорт — зокрема, чотиризональний клімат-контроль, вентиляцію та підігрів сидінь, а також функцію масажу для передніх пасажирів.

    Окрім цього, у декларації вказано ще один автомобіль — BMW X5 2022 року випуску, який оформлений на компанію «ВП Груп», що, за даними документів, контролюється дружиною посадовця.

    Водночас у декларації фігурують доходи Віри Прокопів із-за кордону. З 2022 року вона отримує допомогу як біженка від Федерального агентства з працевлаштування Німеччини. Загальна сума таких виплат за останні роки склала 1,39 мільйона гривень.

    Крім того, від початку повномасштабної війни дружина чиновника задекларувала понад 6 мільйонів гривень доходу у вигляді заробітної плати від німецької служби амбулаторної допомоги.

    Відомо також, що родина Прокопіва — дружина та троє дітей — із 2022 року проживає в Німеччині, де користується житлом.

    На цьому тлі варто згадати, що у квітні 2025 року Володимиру Прокопіву було вручено підозру у справі щодо організації незаконного переправлення військовозобов’язаних за кордон. Пізніше суд скасував запобіжний захід у вигляді цілодобового домашнього арешту, а вже наприкінці 2024 року посадовець повернувся до виконання своїх обов’язків у КМДА.

    Раніше журналісти також повідомляли про придбання родиною та оточенням Прокопіва нерухомості у Києві, частина якої, за даними розслідувань, могла переходити у приватну власність за заниженими цінами.

  • Прокурор Лук’яненко задекларував мільйонні доходи і нове майно

    Прокурор Лук’яненко задекларував мільйонні доходи і нове майно

    Керівник Броварської окружної прокуратури Віктор Лук’яненко задекларував значні доходи, нерухомість та грошові активи. Відповідні дані містяться у його щорічній декларації.

    Інформує про це Absolution Leaks

    За рік прокурор отримав 1,56 млн гривень заробітної плати. Його дружина Інна Лук’яненко, яка працює в Офісі Генерального прокурора, задекларувала 998 тисяч гривень доходу.

    Окрім цього, Віктор Лук’яненко вказав у декларації подарунок у грошовій формі від дружини на суму 208 тисяч гривень, а також дохід від оренди майна у розмірі 32,4 тисячі гривень.

    Сім’я частково проживає у Києві, де орендує квартиру, однак основна нерухомість зосереджена на Миколаївщині. Зокрема, у власності прокурора є будинок площею 117 квадратних метрів у селищі Врадіївка, придбаний ще у 2006 році. Також він володіє двома гаражами та земельними ділянками загальною площею понад 5 гектарів у Врадіївській та Веселинівській громадах.

    У травні 2024 року Лук’яненко придбав ще один будинок площею 53,4 квадратного метра у селищі Веселинове за 315,6 тисячі гривень. У цей же період він купив кілька земельних ділянок у цьому населеному пункті, найбільша з яких площею понад 5 гектарів обійшлася у 170 тисяч гривень.

    Серед транспортних засобів родини зазначено Nissan Primera 2006 року, придбаний у 2016 році за 20 тисяч гривень, а також мотоцикл Spark SP125C-2C 2020 року, який належить дружині.

    У травні 2025 року прокурор придбав автомобіль Mazda CX-5 2019 року за 630 тисяч гривень, який перебуває у спільній власності з дружиною. При цьому середня ринкова вартість подібних автомобілів на момент купівлі становила від 920 тисяч до понад мільйона гривень, що може свідчити про відмінності у стані авто або умовах угоди.

    Грошові активи родини також включають готівкові кошти: 7 тисяч доларів у самого прокурора та 100 тисяч гривень у його дружини.

    Таким чином, декларація демонструє суттєві доходи родини, а також значний обсяг нерухомості та активів, зосереджених переважно у Миколаївській області.

  • У декларації прокурора Шаповалова знайшли 125 тисяч доларів і криптоактиви

    У декларації прокурора Шаповалова знайшли 125 тисяч доларів і криптоактиви

    Перший заступник прокурора Волинської області Альберт Шаповалов задекларував значні грошові активи, зокрема 125 тисяч доларів готівкою, а також криптовалютні інвестиції на міжнародній біржі Binance. Відповідні дані містяться у його декларації про майно та доходи.

    Згідно з документом, посадовець активно інвестує у цифрові активи. Серед задекларованих криптовалют — Dogecoin, Ethena, Wormhole, Notcoin, а також низка інших токенів, зокрема Jito, Solar, Dydx, Arbitrum, Dogwifhat, Highstreet, Pyth Network і Celestia. Загальна вартість криптоактивів на момент їх придбання становила близько 36 тисяч гривень.

    За 2025 рік Шаповалов отримав майже 1,87 мільйона гривень доходу у вигляді заробітної плати. Зокрема, 889 тисяч гривень він заробив у Волинській обласній прокуратурі, ще 727 тисяч гривень — в Офісі генерального прокурора, а також 250 тисяч гривень — у Чернігівській обласній прокуратурі.

    У декларації зазначено, що разом із прокурором проживають його дружина Анастасія Шаповалова та син. Сім’я орендує квартиру площею 82 квадратних метри у Луцьку, яку було оформлено у користування у вересні 2025 року.

    Щодо нерухомості, Шаповалов задекларував квартиру в Донецьку площею 155,8 квадратного метра, придбану у 2013 році за 187,5 тисяч гривень. Також він користується квартирою у Києві, має реєстрацію в гуртожитку в Ірпені, а його родина зареєстрована в будинку у Харкові.

    Автопарк родини включає автомобіль Toyota Avalon 2015 року випуску, який належить самому Шаповалову, Toyota Camry 2005 року у власності дружини, а також Mazda CX-5 2012 року, якою родина користується.

    Формально посадовець зареєстрований у Київській області, однак фактично проживає у Луцьку. Оприлюднена декларація демонструє як структуру доходів прокурора, так і його інвестиційні інтереси, зокрема у сфері криптовалют.

  • Мер Києва Кличко задекларував понад 16 млн грн доходів за рік

    Мер Києва Кличко задекларував понад 16 млн грн доходів за рік

    Мер Києва Віталій Кличко задекларував 16,82 мільйона гривень доходів за 2025 рік. Відповідні дані містяться в його електронній декларації про майно та доходи.

    Згідно з документом, основну частину доходу склали роялті — 12,74 мільйона гривень. Заробітна плата міського голови становила 1,44 мільйона гривень. Також Кличко задекларував 892 тисячі гривень доходу від відчуження рухомого майна та 1,74 мільйона гривень у вигляді подарунків у негрошовій формі від брата Володимира Кличка.

    У декларації зазначено і значні суми коштів. На банківських рахунках мер зберігає 1,1 мільйона гривень, 192,24 тисячі доларів і 153,25 тисячі євро. Готівкою він задекларував 203,4 тисячі гривень, 54,2 тисячі доларів і 38 тисяч євро. Крім того, у декларації вказано позичені брату кошти — 53,6 тисячі доларів і 2,2 мільйона євро.

    Серед нерухомості Кличко володіє квартирою у Києві площею 251,8 квадратного метра, а також будинком відпочинку у Лютежі Київської області площею 785,5 квадратного метра. Земельною ділянкою площею 2,5 тисячі квадратних метрів у цьому ж населеному пункті він користується. Також мер зареєстрований у квартирі свого брата в Києві.

    У декларації зазначено і транспортні засоби. Кличко є власником мотоцикла Fine Custom Puncher 2009 року та причепа Ironhorse Widebody 2013 року. Крім того, він безоплатно користується трьома автомобілями Toyota Sequoia різних років випуску, які орендує його брат.

    Окремо задекларовано предмети розкоші, зокрема антикварний камінний годинник, сім наручних годинників від відомих брендів, рояль Yamaha та два карабіни.

    Також Кличко разом із братом володіє кількома товарними знаками, зокрема «КличкО», KLICHKO та KLITSCHKO, а також має корпоративні права у двох благодійних фондах.